水木年華業主在金域藍灣B區建了個“停車場”?

兩小區間空地停車引爭議

日前,金域藍灣A、B區業委會成員王女士通過大江晚報新聞熱線3838110反映,水木年華小區居民占用了他們業主的公共場地修建停車場,雙方為此還鬧得不愉快,希望引起媒體關注。2019年12月26日以來,記者通過走訪現場,采訪雙方業主,以及當地社區、市規劃部門,對此事進行了全面了解。

小區空地停了隔壁小區的車

王女士告訴記者,在金域藍灣B區西側與水木年華小區圍墻之間有一塊L型的空地,這塊空地為金域藍灣B區紅線范圍,理應屬于金域藍灣全體業主所有,水木年華小區業主不打招呼擅自對該空地進行處理后停放車輛,讓人無法接受。

2019年12月26日,記者來到金域藍灣B區與水木年華小區之間發現,如王女士所言,這里有一塊L型地塊,停放了一些車輛(如圖)。趕到現場接受記者采訪的王女士告訴記者,這些車輛就是水木年華小區部分業主所停。

車主:這是本小區業主“集思廣益”的結果

就在這時,水木年華小區業主俞先生也來到現場,他聲稱自己是該小區業委會成員,對事情來龍去脈比較了解。俞先生告訴記者,水木年華小區體量小,地下車庫也不大,整個小區停車資源已無法滿足業主居民需要。經過集思廣益,他們發現小區外東側有一塊空地,上面存在不少垃圾,這塊空地一直閑置,于是經業委會牽頭,一些業主通過集資對該地塊進行清理,使得該地塊目前能滿足40余位業主停車需要。

俞先生認為,阻攔他們在此停車的不是金域藍灣小區廣大業主,而是物業和少數人,“他們企圖將這里建成收費停車場,滿足他們的利益訴求,并非是為了金域藍灣小區廣大業主的權益”,“以前這里垃圾堆積成山的時候他們說這里是政府的,現在我們把垃圾清理完了,他們又出來說這塊地是他們的”。

對于金域藍灣A、B區物業與業委會提出該地塊是在小區土地紅線范圍,俞先生認為雖然是在紅線范圍,但實際上這塊地“屬于政府規劃未來道路的旁邊,我們停與不停車只有政府可以依據相關法規管理我們,與金域藍灣無關,更與偉星物業無關,只有政府可以要求我們怎么樣”。

規劃部門:爭議地塊在金域藍灣紅線范圍內

對于俞先生的觀點,王女士和隨后趕來的金域藍灣A、B區物業工作人員認為其說法不符合客觀事實,“在他們清理地塊時我們就提醒他們,不要侵犯我們小區業主權益,但是他們并不聽取”。金域藍灣A、B區物業工作人員還帶來了金域藍灣的建設用地規劃許可證等。在紅線圖上可以看出L型地塊在其中。此外,該物業工作人員還向記者出示了一份屬地社區出具的公告,“您的愛車停放的區域屬于金域藍灣紅線范圍內,應廣大業主要求,為了維護金域藍灣小區業主利益,請于2019年12月15日下午三點前駛出金域藍灣建筑紅線區域”。落款是2019年12月14日,蓋有屬地社區與金域藍灣A、B區物業管理處和金域藍灣A、B區業委會印章。

對于金域藍灣A、B區業委會成員與物業工作人員的說法,以及出示的相關憑據,俞先生并不認同。他始終認為金域藍灣方面對于紅線范圍解釋有誤。對此,記者與屬地社區進行了聯系,有關負責人表示社區依舊在積極勸導調解,希望兩個小區居民和睦相處,“事實并非如俞先生所言,在他們清理前,金域藍灣開發商與物業進行過清理,這里面的事實很清楚,這塊地就是屬于金域藍灣小區業主,建設用地規劃許可證的紅線圖清清楚楚。”

2019年12月31日,記者也與蕪湖市自然資源和規劃局(林業局)建設管理科取得了聯系,有關人士告訴記者:“這里面事實很清楚,兩小區爭議的地塊的確是金域藍灣紅線范圍內,屬金域藍灣所有。”

大江晚報記者 吳敏 文/攝

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